Fondé en 1978 par l’architecte Robert Guy Samama, le cabinet d’architecture Remy est spécialisé dans la rénovation d’immeubles (ravalement, couverture, étanchéité, reprise de structures, rénovation énergétique, stabilisation des fondations, ascenseur, réseaux d’évacuation..) pour le compte des propriétaires fonciers, des copropriétés, des gérants d’immeuble et des bailleurs sociaux.
Sous l’impulsion de l’architecte Philip Claude Samama, le cabinet d’architecture Remy s’est également développé dans les domaines de l’aménagement de bureaux, l’architecture du patrimoine, la réhabilitation et la transformation d’immeubles, la construction de divers bâtiments neufs (hôtel, école, bowling, haras..) ainsi que la restructuration d’espaces urbains.
Le cabinet Remy affiche auprès de son assurance une sinistralité nulle et ce depuis sa création.
Cette sinistralité nulle depuis deux générations est le gage d’une grande rigueur au niveau de la conception et d’une maîtrise des différents corps d’état pendant la phase « travaux ».
En outre, le cabinet d’architecture Remy dispose pour ses clients d’un système d’archivage très performant qui permet de retracer l’ensemble des dossiers et des chantiers depuis 1978.
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Cabinet REMY
D.P.L.G. en architecture
125 quai de Bonneuil
94210 La Varenne Saint-Hilaire
Tel : 01 48 86 00 00 – Fax : 09 58 80 81 88
1) Architecture de Copropriété
La rénovation et l’entretien d’immeubles pour les gestionnaires de l’immobilier, syndics de copropriété, institutionnels et propriétaires fonciers sont les activités motrices du cabinet d’architecture Remy depuis sa création en 1978 avec chaque année une vingtaine de chantiers en Ile-de-France dans des domaines aussi variés que le ravalement de façade, la réfection des planchers hauts des caves, la rénovation des couvertures et charpentes, le remplacement du système d’étanchéité sur les toitures-terrasses et les balcons, l’amélioration des performances énergétiques, la reprise de structures, la stabilisation des fondations, la pose d’ascenseurs, le remplacement des réseaux d’alimentation et d’évacuation en eau, la réparation des balcons, la création d’étages supplémentaires, la mise aux normes des parties communes, etc.
Nous intervenons essentiellement sur Paris (75), le Val de Marne (94), les Hauts-de-Seine (92), la Seine Saint-Denis (93), la Seine et Marne (77) et l’Essonne (91).
Notre cabinet d’architecture est membre de la Compagnie des Architectes de Copropriété depuis 2001.
Pour en savoir plus sur l’entretien et de la rénovation du patrimoine immobilier
2) Rénovation énergétique
Dans le cadre de sa mission de rénovation des immeubles anciens, le cabinet d’architecture Remy est régulièrement amené à rénover énergétiquement les bâtiments construits il y a plus de 20 ans sur Paris et la région parisienne.
Avec une dizaine de projets de rénovation énergétique par an, la transition énergétique est devenue l’une des principales activités de notre cabinet qui s’efforce d’apporter aux copropriétés et grands comptes des solutions efficaces à moindre coût.
Agréé DynaMoe, le cabinet d’architecture Remy travaille en étroite collaboration avec MaPrimRénov’ et Coachcopro pour mener à bien vos projets de rénovation globale ou partielle.
Pour en savoir plus sur la rénovation énergétique des immeubles
3) Diagnostics techniques
Afin d’aider les syndics de copropriété et les maîtres d’ouvrages dans la prise de décision, le cabinet d’architecture Remy propose aujourd’hui un large choix de diagnostics techniques allant du simple conseil technique sur une problématique particulière à l’audit 360° couvrant l’ensemble des problèmes qui peuvent se poser dans un ensemble immobilier en passant par le diagnostic humidité, l’inspection télévisée des conduits et canalisations, le diagnostic technique global d’un bâtiment, le diagnostic SRU lors d’une mise en copropriété, l’estimation du coût des travaux et la planification, l’étude de faisabilité, la mise au net des plans de l’existant, etc.
Pour en savoir plus sur les diagnostics
4) Estimation patrimoniale
A la demande de ses clients, le cabinet Remy est régulièrement amené à estimer les travaux (nécessaires à l’exploitation des immeubles) à déduire de la valeur vénale du patrimoine immobilier et ce dans le but de déclarer le stricte nécessaire lors d’une succession, d’une donation ou d’une déclaration IFI.
Le cabinet Remy sera donc l’interlocuteur des notaires, des experts immobiliers, des gestionnaires de patrimoine, des avocats, des centres des impôts mais aussi des particuliers.
Pour en savoir plus sur les estimations patrimoniales
5) Réhabilitation et surélévation d’immeuble
Lorsqu’un bâtiment devient trop coûteux à entretenir, qu’il n’est plus aux normes ou encore qu’il ne correspond plus aux attentes des occupants, notre cabinet d’architecture peut vous aider à définir les nouveaux besoins, proposer un projet de réhabilitation adapté et suivre ensuite le chantier jusqu’à la livraison de l’ouvrage.
La densification du territoire voulue par le gouvernement rend souvent possible la surélévation des immeubles de 1 ou 2 étages selon le cas.
Cette surélévation est très attractive en région parisienne compte-tenu du prix élevé du mètre carré mais elle s’accompagne de nombreuses contraintes qui doivent être parfaitement maîtrisées et connues avant le lancement de l’opération (autorisations du syndicat de copropriété et de l’administration, rachat éventuel de la surface des combles, modification du règlement de copropriété et du tableau des tantièmes, installation d’un ascenseur obligatoire si la porte donnant l’accès à l’appartement le plus élevé est au-dessus du troisième étage, mise en place d’un système de désenfumage en haut de la cage d’escalier, présence obligatoire d’un architecte si la construction (existante et future) dépasse 150 m2, calcul des descentes de charges par un ingénieur « structure », remplacement de la couverture ou de l’étanchéité, réalisation d’un ravalement pour uniformiser l’ensemble de la façade, etc.
Pour en savoir plus sur la réhabilitation
6) Construction neuve
Partir de rien pour édifier une construction présente des avantages non négligeables : organisation de l’espace parfaitement adaptée au type d’occupation, économie dans le coût de la construction (budget inférieur à une réhabilitation lourde), isolation thermique performante, abaissement du coût d’entretien, etc.
Que ce soit dans les domaines des immeubles d’habitation, des bureaux, des villas de standing, des bâtiments tertiaires ou d’activité, le cabinet d’architecture Remy vous accompagne depuis la conception jusqu’à la réception des travaux.