renovation immeubles

Avant de réaliser des travaux, d’acheter ou de vendre des locaux, il peut être judicieux et parfois obligatoire de réaliser un diagnostic par un expert de la construction.

Le cabinet d’architecture REMY propose à ses clients de nombreux diagnostics dont voici la liste :

 

Diagnostic technique général d’un immeuble

Audit 360°

Diagnostic technique SRU

Conseil technique ponctuel

Réalisation des plans

Inspection télévisée des réseaux

Diagnostic amiante

Etat des risques d’accessibilité au plomb

Etat parasitaire

Relevé de surfaces

Estimation immobilière et patrimoniale

Etat des lieux pour prêts immobilier

Diagnostic humidité

 

Pour obtenir plus de renseignements ou prendre un rendez-vous, appelez nous ou écrivez nous.

 

1) Les diagnostics techniques

Les diagnostics techniques permettent d'apprécier l'état et la conformité de l'ensemble d'un bâtiment au regard de la structure, du clos et du couvert, des réseaux, des éléments de sécurité et du confort des occupants (thermique, acoustique et autres.). 

Ils proposent en outre des solutions permettant d'améliorer sur plusieurs années les points faibles constatés lors de l'état des lieux.

2) Le diagnostic humidité

Le diagnostic humidité a pour objectif de trouver la ou les causes d'humidité dans un bâtiment.

Il se veut dans un premier temps généraliste car les causes sont diverses et demandent des investigations complémentaires plus ou moins importantes.

La particularité du cabinet d'architecture Remy est qu'il dispose en interne de techniciens et de matériel permettant des investigations complémentaires plus précises (mesure de l'humidité dans les matériaux, de l'hygrométrie dans l'air, des températures de surface, passage de caméras dans les canalisations et conduits, détection des ponts thermiques et des fuites par caméra infrarouge, etc.)

Une fois le problème ciirconscrit, la cabinet d'architecture Remy vous proposera des solutions adaptées à vos besoins.

3) Le passage de caméras dans les canalisations et conduits

Le passage de caméras dans les canalsations et conduits permettent de définir l'état de ces derniers sans avoir à réaliser des sondages destructifs.

Il s'agit d'une aide importante dans la prise de décision et permet de localiser précisémment l'élément ou les éléments défectueux.

4) Conseil techique ponctuel

Quelque soit le domaine technique, le cabinet d'architecture peut vous apporter son aide sur un problème ponctuel lié à la construction et l'entretien du bâtiment.

5) La réalisation des plans de l'existant

Posséder des plans à jour du bâtiment permet d'accroître la maîtrise se son entretien et diminuer les coûts des interventions ultérieures.

Le cabinet Remy vous propose la réalisation ou la mise à jour des plans existants avec ou sans repérage des réseaux.

6) L'estimation des travaux et de la valeur vénale

Le cabinet Remy peut estimer le coût des travaux à venir afin de les déduire de la valeur vénale du bien.

7) Bibliographie

 Diagnostics immobiliers
René Fiorini 
Editions Le Moniteur 2015

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