renovation immeubles

1) Immeubles de bureaux

Aujourd'hui de plus en plus d'entreprises expriment un désir d'architecture parce qu'elles veulent suggérer d'elles une image forte et dynamique.

La construction de nouveaux bureaux est l'occasion pour l'entreprise de repenser son image, sa relation avec l'extérieur mais aussi son fonctionnement interne.

Avec l'arrivée des nouvelles technologies, les méthodes de travail changent et se diversifient provoquant la nécessité d'une nouvelle organisation spatiale, l'insertion de planchers et/ou de plafonds techniques ainsi qu'une plus grande flexibilté afin de permettre à l'entreprise une meilleure adaptation dans le temps.

A cela s'ajoute une nouvelle façon de penser le travail et le rapport à la hiérarchie notamment dans les entreprises de la nouvelle économie ou tout les salariés participent à l'élaboration d'un projet commun.

Cette perspective amène les cadres à rester plus tard au bureau et demande souvent l'aménagement d'espaces de "vie" tels qu'une pièce de repos, une vaste cuisine, une salle de gymnastique, une piscine, un sauna, etc.

L'intérêt de ces espaces supplémentaires réside dans leur aptitude à garder le salarié plus longtemps dans l'enceinte du bureau, à créer une vie de groupe, à affirmer l'esprit d'entreprise et enfin à offir au salarié la possibilité de s'approprier une partie de la société afin de s'y sentir à l'aise.

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Bureaux de Pierre & Vacances à Paris

La réalisation de bureaux constitue la principale activité de notre cabinet d'Architecture.

Notre stucture permet de prendre en charge toutes les étapes depuis l'intention du Maître d'Ouvrage jusqu'à la réalisation du projet en passant par :

L'aide dans le choix du terrain
L'analyse des besoins
Les démarches administratives
L'étude du projet
Le permis de Construire
La rédaction du descriptif
L'appel d'offre
Le suivi du chantier
La reception des travaux

Nos honoraires pour l'étude du projet, le dossier du permis de construire, la rédaction du descriptif, l'appel d'offre, le suivi de chantier et la réception des travaux sont en moyenne de 10 % sur le montant des travaux, avec des ajustements en fonction du volume ou de la complexité de ceux-ci.

Pour en savoir plus et visualiser certaines de nos réalisations, cliquez ici.

 

2) Immeubles d'habitation

L'habitat collectif a fortement évolué ces dernières années.

L'immeuble de logements cesse d'être une entité séparée pour s'intégrer au paysage et s'ouvrir enfin sur la ville.

Il offre aux habitants un meilleur confort acoustique et thermique, intégre des équipements collectifs, favorise la pénétration de la lumière, obéit à des règles de sécurité plus strictes et prend en compte le coût de son entretien.

Les techniques modernes permettent une construction plus rapide et plus économique des grands immeubles.

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Immeuble d'habitation à Saint-Ouen pour l'agence Chemetov + Huidobro

Notre cabinet élabore des immeubles d'habitation collectifs de toute taille à Paris et dans toute l'Ile de France.

Notre stucture permet de nous charger de toutes les étapes depuis l'intention du Maître d'Ouvrage jusqu'à la réalisation du projet en passant par :

L'aide dans le choix du terrain
L'analyse des besoins
Les démarches administratives
L'étude du projet
Le permis de Construire
La rédaction du descriptif
L'appel d'offre
Le suivi du chantier
La reception des travaux

Nos honoraires pour l'étude du projet, le dossier du permis de construire, la rédaction du descriptif, l'appel d'offre, le suivi de chantier et la réception des travaux sont en moyenne de 10 % sur le montant des travaux, avec des ajustements en fonction du volume ou de la complexité de ceux-ci.

Pour en savoir plus et visualiser certaines de nos réalisations, cliquez ici.

3) Hotellerie

L'hotellerie a fortement changé ces dernières années s'adaptant aux nouvelles exigences des clients, aux nouvelles normes énergétiques, à l'abaissement nécessaire des charges de fonctionnement ainsi qu'aux normes croissantes des établissements recevant du public.  

L'architecte doit mettre du bien être, de l'émerveillement, de la surprise, de la beauté et de la chaleur dans un secteur d'activité extrèmement cadré, fonctionnel et géré par des règles d'hygiène très strictes.

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Hotel club "Les Hyvans" à Chorges pour l'agence Timmel

Notre cabinet élabore des hotels et résidences de vacances de toute taille en France métropolitaine.

Notre stucture permet de nous charger de toutes les étapes depuis l'intention du Maître d'Ouvrage jusqu'à la réalisation du projet en passant par :

L'aide dans le choix du terrain
L'analyse des besoins
Les démarches administratives
L'étude du projet
Le permis de Construire
La rédaction du descriptif
L'appel d'offre
Le suivi du chantier
La reception des travaux

Nos honoraires pour l'étude du projet, le dossier du permis de construire, la rédaction du descriptif, l'appel d'offre, le suivi de chantier et la réception des travaux sont en moyenne de 10 % sur le montant des travaux, avec des ajustements en fonction du volume ou de la complexité de ceux-ci.

4) Pavillons

Les maisons individuelles construites en France constituent environ 50% du domaine bâti : c'est dire l'importance de ce type d'habitat dans le paysage.

La conception d'une maison individuelle prend en compte de nombreux facteurs tels que l'intégration dans le site, le style de vie des occupants, l'évolution de la famille dans le temps, les contraintes urbaines et techniques, l'esthétique, la pénetration de la lumière et le cadrage des vues, la configuration fonctionelle des pièces et l'aménagement intérieur, la flexibilité spatiale, le maintien de l'édifice, l'acoustique et la thermique, l'intégration des nouvelles technologies (informatique, domotique, etc.), et enfin le coût de la construction ainsi que de son entretien.

Outre ses compétences techniques, fonctionnelles et formelles, l'architecte permet de réaliser des économies sur les travaux engagés et valorise la construction dans le temps.

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Villa pour une profession libérale à 6km de Fontainebleau

Notre cabinet a conçu de nombreuses maisons d'habitation individuelles notamment dans la région parisienne.

Notre stucture permet de prendre en charge toutes les étapes depuis l'intention du client jusqu'à la réalisation du projet en passant par :

L'aide dans le choix du terrain
L'analyse des besoins
Les démarches administratives
L'étude du projet
Le permis de Construire
La rédaction du descriptif
L'appel d'offre
Le suivi du chantier
La reception des travaux

Nos honoraires pour l'étude du projet, le dossier du permis de construire, la rédaction du descriptif, l'appel d'offre, le suivi de chantier et la réception des travaux sont de 12 % sur le montant des travaux, avec des ajustements en fonction du volume ou de la complexité de ceux-ci.

Pour en savoir plus et visualiser certaines de nos réalisations, cliquez ici.

5) Bibliographie

Découvrir l'architecture
Jeremy Melvin
Editions Eyrolles 2008

Initiation à l'architecture, à l'urbanisme et à la construction
Florent Herouard
Editions Le Moniteur 2017

La technique du bâtiment - Tous corps d'état
Cécile Granier / Michel Platzer
Editions Le Moniteur 2017

18 projets d'éco-habitat
Yves Connan
Editions Ouest-France

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